Isalathisi nenzuzo: ingqiqo, ifomula

index nenzuzo ubonisa indlela yeprojekthi ethile ukuba ibe nenzuzo (noko), okanye njani imali eninzi iye kwinkqubo ekwenzeni le projekthi. Oku kuthatha ingqalelo iyunithi enye kuphela zotyalo-mali.

isalathiso Investment kunye nenzuzo

Ngaphambi kokuba utyale imali yakho yeprojekthi ethile, kufuneka bazame ukufumanisa ukuba yeyiphi iinketho iza kuzisa inzuzo enkulu kunye iingenelo ufumana nale kakuhle ngayo. Kuyinto ukuze ubone olu lwazi, kwaye kukho ekuthiwa-inzuzo index mali. Esi salathisi ukwabizwa ngokuba isalathiso inzuzo, okanye PI.

Into ekufuneka uyazi malunga index inzuzo entsimini lotyalo-mali

Inokukunceda ngaphandle nzima kakhulu ukubala umlinganiselo phakathi kwengeniso zangoku kunye kwinkcitho ekhoyo apho. Ngelo xesha nazo zithathelwa ingqalelo mali eziye imali kule projekthi. Ukongeza, ukubala ungumntu wokwenene (kulo mzekelo, kubalwa imali eziye zafunyanwa kwithuba elidlulileyo ixesha) kwaye prognostic (xa akhawunti kuthathwa yengeniso nenkcitho, leyo kufuneka uthathe indawo).

Ukuba izibalo wajika ukuba PI ngaphantsi kwe-1, ngoko ke Kungaphikiswa ukuba nithi, njengokuba nakwamkelayo utyalo-mali yeprojekthi ingeniso net, nto leyo ingaphantsi kwe-mali eziye imali kuyo. Inika ilungelo babonisa ukuba utyalo-mali engeluncedo lwanto.

Ukuba isalathiso inzuzo lotyalo-mali esilingana-1, ngoko ke zeprojekthi kuba iindleko-luyasebenza na okanye hayi. Kodwa ke PI, kanene yiyiphi na enkulu ngaphezu kwesinye, kuthetha ukuba imali yakho ngobulumko uze ufumane ingeniso enkulu ngokwaneleyo. Kufuneka kukhunjulwe ukuba mkhulu ixabiso efunyenweyo, esitalini ngakumbi yaye oluthembekileyo kuthathwa iprojekthi. Kwakhona khumbula ukuba kudla ekubaleni iiprojekthi ixesha elide ukuba iinzuzo zokuqala ayikwazanga kuba imali kakhulu, ngoko cinga ixesha.

Izinto eziluncedo nezingeloncedo i index

index nenzuzo na ubuhle nobubi bayo. Phakathi eziluncedo yale ndlela yeyona nto ibalulekileyo kukuba ikuvumela ukuba ukusasaza ixesha nemali efanelekileyo. Ukongezelela, oko izakusetyenziswa ukugqiba ukuba nemiphumela yeprojekthi ethile lonke ixesha ikhona, kwakunye ukuthelekisa iiprojekthi isikali ezahlukeneyo.

Ke yena ezithile neengxaki. Umzekelo, isalathiso inzuzo akuthethi bakuzibalela iiprojekthi ngaphandle naziphi na iingxaki, leyo ayahluka ubude. Kodwa ke nangona zonke neengxaki, oko ngoncedo PI ngokulula nokuhlola ukusebenza kutyalo-mali ngokwaneleyo ixesha elide baze bakwazi ukubala inzuzo.

index inzuzo ifomula

Ukuba sithetha ukuba ukubala njani PI, apha kufuneka indlela ekhethekileyo, leyo sijongeka njengoku:

PI = PV _kwi / PV _ngaphandle

okanye ukuze

PI = 1 + NPV / PV _ngaphandle

Kwezi fomyula PV _in (NPV) ithetha ixabiso elikhoyo umnatha le projekthi, kunye PV _phandle - le mali.

index inzuzo, ifomula ethe ichazwe ngasentla, oko akuthethi ukuba ngokuyimfuneko ukufumana isixa elililo lwe cash flow net, kuba libhekisela kuphela sengqondo neendleko utyalo-mali.

Ukuba ngaba umtyali-mali kwaye ufuna ukujonga indlela aphumelele ngayo lo okanye loo msebenzi, ngoko ufanele wazi ukuba ezinkulu iindleko zotyalo-mali, kokukhona kuya kuba isixa cash flow net, apho uceba ukufumana. Kwakhona kwi-mali kuya kuchaphazela isixa ekuthiwa-iindleko zotyalo-mali yamaxesha ahlukeneyo. Kuye nempembelelo ebalulekileyo kubungakanani nokungena kwemali yaye emva koko, xa isigaba zokusebenza. Izinga isaphulelo inempembelelo ebalulekileyo iindleko izalathisi eziphambili projekthi entsimini zotyalo-mali.